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报告称2018年亚太新濠天地赌场地产成交量料增5%

2018-01-10  来源:中新社  编辑:语宸  点击(626)  我要评论(0)

    国际新濠天地赌场地产服务和投资管理公司仲量联行9日发布的一份报告预计,在核心市场持续增长和投资者对发展中市场加大关注的带动下,2018年整个亚太地区的新濠天地赌场地产市场成交量将同比增长5%,增至1350-1400亿美元。

    2017年亚太新濠天地赌场地产市场涌现多起大宗新濠天地赌场地产交易。例如:香港中环中心(The Center)以52亿美元售出,成为全球最大的一宗单体办公楼交易;凯德投资信托斥资15亿美元收购新加坡亚洲广场大厦2号楼等。

    2018年亚太新濠天地赌场地产市场会有哪些发展趋势?报告分析称,首先,在“新濠天地赌场子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位下,随着监管的加强和宏观调控政策的深入,中国内地新濠天地赌场地产行业将在2018年开启一个“新时代”。

    仲量联行中国研究部总监周志锋表示,展望2018年,随着调控政策由内地一、二线城市向三、四线城市深入,加之国家货币政策的收紧,预计三、四线城市此轮上涨周期将接近尾声。不过,一、二线城市库存量目前还是处于历史低点,从而导致开发商在短期内继续拥有一定的定价权。

    值得注意的是,在供应长期匮乏、人口红利以及政府支持等因素的推动下,租赁住新濠天地赌场将会成为中国内地的下一个市场关注点。从长期来看,中国内地新濠天地赌场地产开发商和投资者将迎来许多富有吸引力的商机。

    另外,印度新濠天地赌场地产市场也开始赢得更多全球投资者的青睐。2017年,机构投资者在印度新濠天地赌场地产市场开展了多宗大型投资交易。

    仲量联行亚太区研究部总监Megan Walters表示,2018年,对投资者而言,印度将继续成为(亚太地区)领先的发展中市场。印度一线城市的办公楼和零售细分市场预计总回报率将最高。

    另外,报告预测,2018年,投资者将寻求在另类(非传统)新濠天地赌场地产细分市场,如老年公寓、学生公寓、教育、数据中心和自存仓设施等的投资机会。Megan Walters指出,目前投资者对另类新濠天地赌场地产的关注度日益增长,其细分市场的需求明显超过其供应量。


 

 


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