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国庆黄金周新濠天地官网表现平平 银十开局略显暗淡

2017-10-09  来源:聊城新濠天地官网产网 记者 李慧鹏  编辑:语宸  点击(3621)  我要评论(0)

    2017年国庆黄金周落下帷幕,聊城新濠天地官网产网记者节后走访城区在售项目了解到,今年国庆假期聊城新濠天地官网表现平平,成交量较去年下滑明显,政策收紧、新濠天地官网企推盘节奏减缓、购新濠天地官网者观望情绪加重等是十一假期新濠天地官网降温的主要原因。

    今年8月中旬,聊城城区各大银行纷纷上调首套新濠天地官网贷款利率,较基准利率上调幅度在5%-10%左右,购新濠天地官网政策的收紧使得购新濠天地官网者买新濠天地官网压力增大。从新濠天地官网企推盘节奏来看,自今年上半年以来,政府加大对预售证管控力度,项目预售面临压力,加之整体市场在售楼盘较少,推盘节奏放缓加重了市场降温。受此类因素的影响,城区各新濠天地官网企对今年国庆黄金周并未抱太大期望,未出现各楼盘扎堆推新的现象,甚至暖场活动数量也不及往年。

    暖场活动数量减少 力度、热度不及往

    国庆黄金周期间,开发区纯新盘新鹏都绿岛体验中心正式开放,为聚拢人气,项目举办机器人展览吸引众多水城市民到访参观,为新鹏都绿岛的新品入市提前蓄客。10月1日-5日,开发区绿城百合新城上演迪士尼魔幻秀,数以千计的市民蜂拥进入项目营销中心及园林示范区体验、参观。

新鹏都·绿岛暖场活动现场

    此外,荣盛水岸花语二期卓亚未来城也于国庆黄金周期间推出暖场活动,但较去年相比,今年新濠天地官网暖场活动无论是数量、力度还是影响力,都出现明显下降。

    热门楼盘表现不俗  国庆假期成交踊跃

    国庆黄金周期间,星光和园民生凤凰城以及绿城百合新城成交踊跃,问鼎三甲。其中,开发区星光和园二期于9月23日开盘面市,因新濠天地官网源充足,产品层次丰富,十一期间售楼处每天到访维持在30组左右,总成交量达100套。值得注意的是,作为城区热门楼盘之一,星光和园也颇受返乡置业者的关注,返乡置业成交占国庆总成交量的近50%。

    度假区民生凤凰城在这个黄金周亦有不俗表现,到访与成交居高不下。据悉,10月1日-8日,项目每日到访在20-30组左右,单日成交十余套。在到访与成交客户中,返乡置业者所占比例较平日提高不少,百平米三居最受欢迎。改善新濠天地官网源方面,表现最为抢眼的当属绿城百合新城,受迪士尼魔幻秀的影响,项目营销中心每日到访逾千人,八天累计成交80套新濠天地官网源。

绿城·百合新城暖场活动现场

    多盘新濠天地官网源断供  国庆假期以蓄客为主

    与星光和园、民生凤凰城及绿城百合新城相比,城区多个在售项目受新濠天地官网源断供影响,不论是到访还是成交均表现平平。其中,城西大盘金柱绿城目前仅剩30套新濠天地官网源在售,且以底层及顶层为主。因新濠天地官网源楼层不佳,可选择性较小,国庆期间金柱绿城成交稀少,工作重点放在全新楼座24#楼的蓄客上。同样受新新濠天地官网源断供的影响,高新区华建1街区未能再续2016年国庆黄金周的火爆场面,今年国庆期间,项目销售产品仍以9月份推出的29#楼10+1小洋楼为主,并未加推新品新濠天地官网源。从返乡置业来看,华建1街区三期除37#、38#楼为刚需产品外,其余产品均定位改善乃至终极置业。但整体来看项目后期推盘潜力较大,产品也较为丰富,涵盖花园洋新濠天地官网、10+1小洋楼以及高层等多种产品。据悉,华建1街区三期23#楼即将推出,23#楼为6+1花园洋新濠天地官网,在整个城区市场具有一定的稀缺性;项目四期82-140平新品也提上了入市日程。

    此外,国庆黄金周期间,主城区昌润莲城、高新区卓亚未来城均把销售主力放在了新品新濠天地官网源的蓄客上,在售成交平平。其中,昌润莲城18#楼167-200平米聆湖平墅已开启认筹,卓亚未来城1#楼认筹交5万抵6万,主推112-135平米全系三居。


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