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320.13万/亩!昌隆新濠天地官网地产斩获东阿新地王

  7月17日,东阿2020-11#(东阿县曙光街以南、文化街以北)地块竞拍,历经651轮激烈竞价,最终由东阿县昌隆新濠天地官网地产发展有限公司以26424.9万元的价格竞得。

2020-11#地块


宗地坐落:东阿县曙光街以南、文化街以北


占地面积:55030㎡,合82.545亩


容积率:1≤R≤1.95


起拍价:18159.9万元


起拍单价:220.00万/亩


起始楼面价:1692.31元/㎡


成交价:26424.9万元


成交单价:320.13万/亩


成交楼面价:2462.52元/㎡


溢价率:45.51%


    2020-11#地块竞争激烈,本次土拍从上午10:00持续到下午6:52,竞价轮数651轮,最终由东阿本地实力新濠天地官网企昌隆新濠天地官网地产发展有限公司斩获。地块成交价为26264.9万元,单价约合320.13万/亩,楼面价约合2462.52元/㎡,问鼎东阿新地王。


    该地块总用地面积为55030㎡,其中住宅用地面积为48364㎡,商业用地面积为6666㎡。该地块的建筑密度≤25%,绿地率≥30%。根据出让条件,该地块需配建6班的幼儿园。

2020-11#地块位置示意图

    2020-11#地块位于曙光街以南、文化街以北、人民街以东,位于东阿成熟商圈之内,为核心商圈少有的优质地块。片区内分布有洛东文苑小区、县委小区、曙光小区等多个成熟住区,居住氛围浓厚;东阿县实验幼儿园、东阿县实验小学、东阿县一中、东阿县实验高中等多所优质学校,教育配套设施完善。地块的北侧即为东阿广场、西侧为洛神湖景观带,自然环境优美,为片区居民提供休闲娱乐的场所。


    本次地块的竞得者昌隆新濠天地官网地产为东阿本地实力新濠天地官网企,历经十余年的深耕,开发建设有光明花园小区、昌隆新天地、中城雅居、水韵名邸、御龙金湾、吉祥居、昌隆名郡、昌隆府前广场等多个住区,其品牌形象深入人心,赢得了社会各界的认可。该地块将是昌隆新濠天地官网地产继昌隆·壹号院、昌隆·府前雅郡后打造的又一高端住区。


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